2003〜2013年築, 専有面積56.01㎡〜76.01㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+33.6%
江戸川区
75.5万円/㎡
前年比+13.6%
グローベルガーデン新小岩親水公園
東京都江戸川区中央二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
2008年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 66.01㎡の場合
相場
3,825万円
57.9万円/㎡
2,092
3,247
4,402
5,558
AI査定結果
推定相場価格
3,825万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜4,402万円
49.2万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
グローベルガーデン新小岩親水公園
3,380万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 66.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 3,380万円 | 51.2万円 | 2階 | 66.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 66.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,490万円 | 52.9万円 | 2階 | 66.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,799万円 | 50.6万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,590万円 | 54.4万円 | 2階 | 66.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 3,670万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,400万円 | 75.0万円 | 1階 | 58.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 58.8万円 | 2階 | 66.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 4,200万円 | 71.6万円 | 1階 | 58.68㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/14 | 2,980万円 | 50.8万円 | 1階 | 58.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/20 | 4,180万円 | 59.5万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/07/09 | 3,680万円 | 53.9万円 | 5階 | 68.26㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | グローベルガーデン新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/27 | レヴィール江戸川中央 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅20分 | 3,280万円 | 48.0万円 | 68.28㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | アイディーコート新小岩親水公園EAST 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,450万円 | 47.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/20 | ファーストシーン新小岩南クオーレ 江戸川区大杉一丁目 | 新小岩駅31分 | 2,730万円 | 47.9万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/04 | エルフィーノ新小岩親水公園 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークホームズ江戸川親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅1分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンクレイドル新小岩親水公園 江戸川区松島二丁目 | 新小岩駅18分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/21 | プラウド新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,390万円 | 61.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ジーアーレ大杉マークス 江戸川区大杉四丁目 | 一之江駅31分 | 3,100万円 | 43.2万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/07 | イクシア新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファーストシーン新小岩リバーフロント 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,800万円 | 54.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | グーディッシュ船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅19分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.6%上昇、江戸川区では13.6%上昇しています。
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