グローベルガーデン新小岩親水公園

  • 東京都江戸川区中央二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩25分

  • 2008年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

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1階 / 71.75㎡の場合

相場
4,095万円
57.1万円/㎡
2,493
3,561
4,629
5,698
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,561万円〜4,629万円
49.6万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グローベルガーデン新小岩親水公園
3,370万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 71.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/103,370万円47.0万円1階 71.75㎡ 3LDK南
2025/11/103,480万円48.5万円1階 71.75㎡ 3LDK南
2025/10/183,880万円56.8万円5階 68.26㎡ 3LDK南
2025/10/153,580万円49.9万円1階 71.75㎡ 3LDK南
2024/12/253,380万円51.2万円2階 66.01㎡ 3LDK西
2024/12/243,480万円52.7万円2階 66.01㎡ 3LDK西
2024/06/233,490万円52.9万円2階 66.01㎡ 3LDK西
2024/02/203,590万円54.4万円2階 66.01㎡ 3LDK西
2024/02/203,799万円50.6万円3階 75.04㎡ 3LDK南
2023/09/263,670万円55.6万円2階 66.01㎡ 3LDK西
2023/08/244,400万円75.0万円1階 58.68㎡ 3LDK西
2023/08/243,880万円58.8万円2階 66.01㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
グローベルガーデン新小岩親水公園
江戸川区中央二丁目
新小岩駅25分 3,370万円47.0万円71.75㎡3LDK1階 / 5階建 南2008年55戸RC
2024/02/16レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡4LDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2026/01/09ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 4,780万円57.8万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2024/07/29ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,580万円58.7万円61.01㎡2LDK9階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2024/12/07サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 4,180万円56.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年27戸RC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2024/08/31コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 3,780万円55.6万円68㎡3LDK7階 / 13階建 南2006年43戸RC
2024/05/09アルシオン小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 4,980万円58.1万円85.78㎡4LDK11階 / 14階建 南2005年37戸RC
2025/12/14グランシティユーロパークス新小岩
江戸川区上一色一丁目
小岩駅19分 4,099万円54.1万円75.71㎡3LDK10階 / 11階建 西2005年51戸RC
2024/11/25ベルヴィータ小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅6分 4,050万円57.3万円70.74㎡2LDK+S5階 / 12階建 南2005年33戸RC
2024/03/03エスト小岩グランステージ
江戸川区北小岩一丁目
江戸川駅7分 3,480万円53.4万円65.19㎡3LDK2階 / 4階建 西2013年10戸鉄骨造
2024/08/20ライオンズガーデン小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅12分 3,740万円54.2万円68.97㎡3LDK3階 / 10階建 南2003年59戸RC
2024/06/23サンクレイドル小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅12分 4,750万円58.4万円81.37㎡4LDK4階 / 7階建 南西2005年24戸RC
2025/01/12プラウド新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅14分 4,980万円56.5万円88.13㎡4LDK1階 / 5階建 南東2007年39戸RC
2024/10/07イクシア新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅16分 3,980万円54.1万円73.6㎡3LDK5階 / 11階建 南東2008年32戸RC
2024/03/24アーバンキャッスル江戸川駅前
江戸川区北小岩四丁目
江戸川駅1分 3,780万円52.0万円72.67㎡3LDK4階 / 7階建 南2009年23戸RC
2024/08/03サンクレイドル南小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅10分 3,700万円47.6万円77.73㎡3LDK5階 / 6階建 東2012年26戸RC
2025/03/27サンクレイドル新小岩親水公園
江戸川区松島二丁目
新小岩駅18分 3,480万円51.5万円67.56㎡3LDK6階 / 10階建 南東2007年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、江戸川区では20.3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
江戸川区
66.5万円/㎡
前年比-20.3%

マンション概要

マンション名グローベルガーデン新小岩親水公園
所在地東京都江戸川区中央二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩25分
築年月2008年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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